マンション管理便利サイト

みんなの管理組合は、マンション管理特化型のＱ＆Ａサイトです。あなたの質問に参加している組合員や経験豊富なアドバイザーが回答してくれるため、マンション管理に関する疑問や悩みごとをすばやく解決することができます。

東京都のマンションポータルサイトです。

【弁護士ドットコム】「マンション 掲示板」には、「このような原因を作ったのは、出入業者とマンションのweb掲示板に投稿したとある居住者ですが、私は誰に対して損害賠償請求ができるのでしょうか。」「マンションオーナーさんの承諾を取らずにホームページ内に【マンション名】を記載し、ネット上掲示板等を設ける事は違法になりますか?」「期強制執行の申し立てをしていないのに申し立てをしたとウソをつき、27日に鍵を開け入ると買い受け業者が言っていましたが、今日は27日に鍵は開けず、玄関とマンションの掲示板に貼り紙をすると言っていました、そのような行為は法律的によろしいのでしょうか?」などの疑問が投稿されています

（公財）マンション管理センター（以下、「当センター」という。）は、平成１３年８月に施行された「マンション管理適正化法」に基づき、「マンション管理適正化推進センター」の指定を受けている唯一の団体です。 当センターでは、「マンション管理適正化推進センター」の業務として、マンション管理の適正化の推進に寄与するために、管理組合の皆さま等から、マンション管理に関するご相談をお受けしています。

弁護士ってメールで法律相談をやってくれるのか？メールでの無料法律相談はメジャーになりつつあるが・・最近は弁護士事務所もホームページを持つようになり『メールでの法律無料相談』を実施する事務所も多くなってきています。しかし、全てのジャンルでの法律相談が無料という事務所は少ないです。具体的には、以下の条件に当てはまる法律相談に関しては無料メール相談を行なうというケースが多いですね。

マンションの適正な維持管理、円滑な再生のための神奈川県の施策について説明・案内しているページです。

マンション管理、マンションライフ、コミュニティー活動を総合支援する情報配信サイト「マンションのWa」の、マンション暮らしに関するQ&Aご紹介します。

埼玉県マンション居住支援ネットワークは、分譲マンション管理組合をサポートします。

マンション管理組合が抱える管理についての「悩み事」や「相談事」は、まずは日常業務を依頼している管理会社の担当者（フロント）に協力を依頼するのが基本です。それでも解決に至らない場合や、管理会社に不信感を抱いている場合には外部の専門家の無料相談

東京弁護士会DESC

賃貸物件の情報には、さまざまな項目が設けられています。そして、項目のなかには家賃や間取りのようにわかりやすいものもあれば、いまひとつ意味がわかりづらいものもあります。たとえば、「共同住宅」という表現です。なんとなくイメージは掴めるものの、具体的にどういった住宅を指しているのか正しく理解できていないという人も多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、共同住宅の特徴について詳しく解説していきます。

日本大百科全書(ニッポニカ) - マンションの用語解説 - 本来は大邸宅の意味であるが、日本では中高層集合住宅（場合によっては低層をも含む）の俗称として一般に使われている。もともと民間の業者が公共アパートと異なる高級感を出す目的で名づけたものであったが、今日では公共住宅を含めて幅広く...

精選版 日本国語大辞典 - 共同住宅の用語解説 - 〘名〙 同一棟(むね)に二世帯以上がそれぞれ独立して居住する構造の住宅。一般に階段、廊下、その他の共用施設がそなえられている。集合住宅。アパート。※新版大東京案内（1929）〈今和次郎〉生活の東京「深川の猿江裏町に同潤会が細民のため...

国土交通省のウェブサイトです。政策、報道発表資料、統計情報、各種申請手続きに関する情報などを掲載しています。

マンション管理、マンションライフ、コミュニティー活動を総合支援する情報配信サイト「マンションのWa」の、マンションの生活に関する用語をご紹介します。

マンション管理の用語集。マンション管理に関わる基本的な用語を解説しています。 マンション管理の基礎知識を学ぼう！ 用語は頭文字から探すことができます。

  「マンションに住む」とは、どういうことなのでしょうか。 マンションに入居した途端、管理費や修繕積立金が発生し、管理組合への参加や管理会社との付き合いなど、今まで聞いたこともないような事態に対応しなければなりません。 「マンションに住む」ことの意味がよくわからないまま……。 これまで数多くのマンションを取材してきた筆者は、マンションこそ「現代の長屋」だと考えています。 マンションの購入…

管理組合やマンションにお住まいの方に役立つマンガで事例研究の記事一覧です。

世代を超えた『消えない選択肢』としての住み方ができるマンションや暮らしのヒントとなるような情報を【住み方ラボ】は提供していきます。住み方としての選択肢も一度分譲マンションを購入すると身動きが取りづらくなってしまうのも事実。かといって賃貸に住み続けるのもという考えも少なくありません。人生をより豊かに、より多くの可能性をいつまでも持ち続けられるようになる為に住み方の多様性（ダイバーシティ）を実現すべくプロジェクトを発足しました。

ファシリテーション（facilitation）とは、人々の活動が容易にできるよう支援し、うまくことが運ぶよう舵取りすること。 集団による問題解決、アイデア創造、教育、学習等、あらゆる知識創造活動を支援し促進していく働きを意味します。 その役割を担う人がファシリテーター（facilitator）であり、会議で言えば進行役にあたります。 ここではファシリテーションの基礎知識についてご紹介しています。

楽そうで実はつらい、マンション管理人の実情

入居者に代わって物件の管理に関わる様々な業務を行う、マンションの管理人さん。今回は、マンション生活を1番身近にお手伝いしてくれる管理人の仕事内容や、1日のスケジュールを密着取材でお届けします！管理人の1日を実録し、お仕事への取り組みや心がけをインタビューています。

モンスター住民相手に毎日悪戦苦闘する、マンション管理人の日記です。

　小売店を中心に電子決済が急速に普及している一方で、管理室では、利用の都度支払いが発生する集会室使用料や来客用駐車場代、駐輪場代などを現金で収納している現場が多数あるため、利用者の利便性向上、また管理室等での現金収納事務の負担、現金紛失等の懸念を解決する方策を探りました。

◆マンションをめぐる環境変化 ― “２つの高齢化”（建物、居住者）と“人手不足” 都市部での“終の棲家”としての役割の増 ➡ 永住意識 62.8％（前回52.4％） （平成３０年度マンション総合調査より） マンション化率：全国12.5%、東京都27.4%、東京23区31.57% （2018年末時点） （出典：東京カンテイ プレスリリース/マンション化率 都道府県・政令指定都市） (１)管理組合の財政難と修繕実施の困難 ・修繕積立金の不足：消費税の引き上げ、積立金の当初設定の低水準 ・高齢年金生活世帯の増加、出費への抵抗 ・人件費・建築コストの上昇 cf． 築40年超のマンション：81.4万戸 → 366.8万戸(20年後） 修繕積立金の積立状況→計画に対して不足している管理組合：34.8％（平成30年度マンション総合調査より） (２)高齢化等による環境変化 ・コミュニティ、防災、専有部生活サービス等のニーズの拡大 ・認知症等への対処の必要性 cf．世帯主の年齢60歳以上 49.8％（※１） ※１：平成３０年度マンション総合調査より 認知症の有病者は730万人、有病率は2割（2025年）（※２） ※２：日本にける認知症高齢者人口の将来推計に関する研究より ・管理組合の役員のなり手不足 ・クレーマー、管理会社への過度の要求の増加 (３)マンション管理業の変革の必要性 ・65歳定年制の普及等による管理員を中心とする人手不足 ・女性、若年層、ＩCＴ等の活用の検討 ・管理組合財政等の改善に向けた提案、総合サービス提供 のニーズに対応 ・管理業務に対する社会的評価を高める必要 ◆マンションをめぐる環境変化 ― “２つの高齢化”（建物、居住者）と“人手不足” 都市部での“終の棲家”としての役割の増 ➡ 永住意識 62.8％（前回52.4％） （平成３０年度マンション総合調査より） マンション化率：全国12.5%、東京都27.4%、東京23区31.57% （2018年末時点） （出典：東京カンテイ プレスリリース/マンション化率 都道府県・政令指定都市） （築30年以下 ＝456.9万戸） 4 ◆マンション管理の質の向上・透明性確保のため

管理会社から「大規模修繕工事の費用」について報告を受けたところ、予定している大規模修繕工事費用を戸数で割ると、なんと1戸あたり200万円もかかるとのこと。ついては「現在積み立てた金額では不足するので、毎月の修繕積立金を現在の倍額にしたい」というのです！なんといきなり倍額！ 「そんなバカな」と思った私は、長期修繕計画に関する知識を得ようとインターネットで色々と検索。すると、マンション大規模修繕協議会が「長期修繕計画セミナー」を開催することを知りました。 早速、他の修繕委員会メンバーにも声をかけ、数人でセミナーに参加しました。 「長期修繕計画とは何のためのものか」「重要なポイントは何か」などが明快に解説され、基本的な考え方を理解することができました。 さらに、セミナー参加者特典として「長期修繕計画の無料チェックサービス」の案内があったので、すぐその場で申し込みました。 数日後、マンション大規模修繕協議会の相談員の方が管理組合の理事会に参加し、理事会全員への「長期修繕計画とは何か」というレクチャーの後、私たちの「長期修繕計画書」の問題点について、詳しい解説とともに作成されたレポートをいただきました。 誰が見てもわかりやすい説明と内容のレポートで、管理組合の皆が自分たちのマンションの「長期修繕計画書」の問題点について理解を深めることができ、大変助かりました。 有益なアドバイスのおかげで、最善の解決策に向けて目指す方向が見つかりました。

東日本大震災後、「マンション防災力の強化」の必要性が高まっています。特に首都直下 地震が予想される都内においては、各管理組合が個々のマンション事情に応じて、いかに大 地震に備えた体制づくりをするかということが重要になっています。 今回、「マンション防災マニュアルの手引き」を国や東京都の動きや目黒区地域防災計画、 目黒区防災行動マニュアル等に合わせ改定しました。各マンションの「マンション防災マ ニュアルの作成」の参考として、この手引きを活用してください。

不動産鑑定士のが監修するマンション走行情報サイトとして活用ください。東京横浜川崎約３４０００棟の情報を掲載中。

マンション管理会社の受託総合ランキング（2020年1月～12月集計）【マンション管理えらび】分譲マンション管理組合で高評価の大手不動産管理会社や、自主管理の小規模マンションで満足度が高い中堅の独立系管理会社のランキング。

東日本大震災発生以降、新築マンションの防災対策は向上している。マンション内で大地震が発生したとき、身を守るための行動や心得を専門家に教えてもらいながら、新築マンションの最新防災事情もチェックしてみよう。 ▼お話を伺った専門家 危機管理教育研究所 代表　国崎信江さん 国や自治体の防災関連の委員を務め、講演や執筆活動などを行いながら、継続的な被災地支援も行う。著書に『マンション・地震に備えた暮らし方』など

分譲マンションの管理組合では、『管理者である理事長を選任して管理運営を行うこと』が定められています。 しかし、中には色々と事情があって“理事長が選任できないマンション”もあります。 たとえば「高齢者が多くて役員の成り手がいない…」「投資用のワンルームマンションやリゾート型のマンションで実住者がほとんどいない…」といったケースです。 今回はそんな “役員の選任ができないマンション” において、管理組合役員を区分所有者以外の第三者がおこなう「第三者管理方式」についてご紹介します。

「マンション管理組合の理事3人のうち、2人が中国人、1人が居住していない80代の高齢者。管理規則は日本語だから外国人は読めないし、総会を開いて住民との基本的なコミュニケーションもとれない」──。（変わる！マンション管理　特集はこちら）

マンション管理を学ぶには過去は全国各所の会場へ行かなければ敵わなかったが、ネットの進歩によりオンラインで自宅で学べるようになりました。自由に好きな時間場所で出来ますので大いにご活用願います。